studio spezzati
PN 35
progetto e realizzazione 2008-2012
Nuova zona residenziale nel centro di Campolongo Maggiore.
L'intervento, di carattere privato, ha interessato un'area di 60.000 m² con 19.000 m² di verde pubblico e 10.000 m² fra strade e parcheggi.
Costo dell'opera: 1.300.000 Euro, oltre ad Iva.
Particolare attenzione è stata rivolta al tema dell'invarianza idraulica sull'equilibrio della zona.
Come noto, l'urbanizzazione di un'area agricola comporta due principali effetti: il cambiamento della permeabilità del terreno e la diminuzione dei volumi d’invaso delle acque piovane.
La sottovalutazione del problema avrà inevitabilmente conseguenze drammatiche per la popolazione a seguito di eventi meteorologici cosiddetti eccezionali, che invece si verificano con proccupante frequenza.
La soluzione sta nel trovare, all'interno del perimetro dell'area, dei volumi di invaso per lo stoccaggio temporaneo delle acque meteoriche, tali da non incidere in maniera significativa sul sistema generale.
Senza utilizzare elementi di cemento, ma ricercando la soluzione nell'ambiente stesso, approffittando della presenza di un'area a verde pubblico di ben 13.000 m² già attraversata da fossati, mantenuti e risezionati, si sono ricavati due ampi bacini di raccolta delle acque meteoriche con una capacità complessiva di 3.500 m³.
L'equivalente di un edificio di 12 alloggi da 100 m² di superficie.
Il verde pubblico ne ha tratto beneficio perchè l'area è stata impreziosita da due laghetti di quartiere, raramente presenti in ambiti simili.
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